煤气发生炉厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
煤气发生炉厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

固息房贷问的人少了

发布时间:2020-01-18 11:08:34 阅读: 来源:煤气发生炉厂家

固息房贷问的人少了被降息周期逼入窘境 2008/9/267:20:24  【字体:缩小放大】

9月26日讯(海峡导报记者钟榕华)距央行下调贷款利率已有10天,招行、光大银行等的固定利率房贷仍未见调整。有银行人士透露,由于市场预测中国将进入降息周期,固息房贷最近问的人变少了。

何时调整还不清楚

此次央行降息,幅度虽然不大,但被市场认为是中国可能进入降息周期的信号,这对固息房贷来说,自然不是个好消息。银行人士说,固息房贷是把双刃剑,升息周期占便宜,遇上降息就吃亏。个人房贷一般都是长期的,在10多年的贷款期中,可能会经历两三次升降息,不要说老百姓,就是经济学家也未必能准确判断。

按以往经验,央行调息过后一段时间,固息房贷利率也会相应同向调整。但昨天厦门的招行、光大银行等均表示还未接到总行通知,会否调整、何时调整还不清楚。不过,厦门光大银行人士称,每一期推出的固息房贷,其利率调整总体上会贴近市场。

已办理的“解套”有招

“我们已有一段时间没发放固息房贷了。”厦门中行的一位人士昨日透露,即使在前几年连续升息时,办理固息房贷的人也不多,现在更没人问。

对于已办了固息房贷的市民来说,也不是没有“解套”的办法。厦门招行人士说,固息房贷也可解约,客户只要与银行预约,并按借款合同约定支付一定的违约金就行了。至于违约金一般是按市场利率与固定利率的差价,套用一定的公式进行折算,少的只需几百元。

厦门光大银行人士则提供了另一种思路,即组合贷款。简单来说,客户可与银行约定,在房贷的前几年,实行固定利率,剩下的年份则实行浮动利率,这在利率走向不明朗的情势下,也是个可选项。

医生在线问答

名医汇

名医汇

名医汇